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权益受损 维权保障

维权保障

时间:2021-07-31   作者:管理员

建筑出现沉降,找谁维权?沉降的治理经历着哪些步骤?协商时间要多久?是否涉及到赔偿?……关于建筑沉降的方方面面的问题无时无刻不困扰着业主,那么真的出现问题了到底该怎么办呢?

一、明确责任。

房屋出现沉降,有可能是设计的问题,或施工方的原因,还有可能是周围地区施工附带的影响,所以当发现房屋出现沉降时,应先明确责任人。购房者首先应向工程质量监督单位申请重新核验,经核验确属主体结构不合格,或是直接关系到使用的安全性,且修复不可能或成本甚巨的,购房者有权解除商品房买卖合同,并要求开发商赔偿损失。

二、维权途径

与开发商协商和解。准备好详实、充足的证据和证明材料,在与开发商协商和解的过程中,提出自己合理的要求,必要时可指出具体的法律条文。尤其要注意时效性,不可拖沓不决。

找行政主管机关申诉。对于房屋的质量问题,建委是主管机关;涉及到合同问题,可以找工商局进行申诉。购房者在购买房产遭遇损害时,可以向各级人民政府所属的有关行政部门进行申诉,行政机关在接到材料后,应迅速展开调查。对开发商的违法行为,除责令其赔偿购房者损失外,还要对其违法行为进行相应的处罚。

到人民法院起诉。如果购房者手中掌握着开发商侵权事实的充足证据,并且通过一般的调解途径不能解决问题的话,可以就开发商侵权事实向法院提起诉讼。

技术方案优势

01

无干扰施工,不影响居民生活居住,
室外施工,可不搬迁。

02

创造价值工程,节约时间成本和搬迁成本。

03

创造优质工程,提高了地基承载力和整体
稳定性。

04

机械小型化,占用面积小,42mm加固孔径,
对基础结构无破坏。

06

环保材料,无毒、无污染。

07

无需破拆工期短。

05

双重监测,可精确控制治理区域的标高。

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