项目难点：

海尔（佛山）物流产业园位于广东省佛山市三水工业园内，园区内有 6 座轻钢结构厂房，作为物流仓库使用。仓库结构高约 12.9m，地上一层，跨度为 22m，于 2012 年建成，原设计单位为中国轻工业武汉设计工程有限责任公司。在使用过程中发现部分仓库存在地面下沉和柱倾斜状况。厂房基础形式为预应力混凝土管桩基础，基底埋深 3.1m，基础承台格 1000mm×2200mm×1000mm，预应力混凝土管桩净长约 10~14m；厂区地质情况为人工填土、淤泥质土、粘土和砂岩风化层，其中人工填土平均厚度约 5m。业主表示2#仓库东南角桩基础、5#仓库西北角桩基础、2#仓库南侧卸货平台需要进行沉降加固抬升调平处理，提高地基承载力，抬升高度达到允许偏差范围内。此产业园过厚的人工填土对于后期沉降的治理来说是一大不利因素。

项目攻坚：

技术人员分析工程勘察资料后，得出造成不均匀沉降的原因：

1.  本工程地基主要由人工填土组成，地基土受压后差异沉降严重，地基均匀性很差，由于回填土层厚度较大，大面积填土产生的大范围地面负荷影响深度较深，地基压缩变形量大，变形延续时间长，软弱下卧层强度不够。 

2.  建场地地下水位较高，或因随着地下水排泄条件的改变，形成地下水侵蚀现象，导致地基承载力降低而发生沉降。

3.  该场地地层中部为粘土和淤泥质土层和砂层，由于淤泥质土为软塑状态，强度低，压缩性高，属于软弱地基土，欠固结土，长期效应引起的地面和基础不均匀沉降。

4.  根据地勘资料桩端持力层为全风化砂岩，满足地基承载力要求；桩基础出现不均匀沉降或因桩底与基岩之间存在软弱夹层；或岩面倾斜度大，桩端入岩深度不够导致侧滑。

本工程地基处理技术思路如下：

桩基础沉降加固思路：

对于2#、5#仓库两个独立基础进行加固顶升处理，首先对承台以下软弱土层进行加固顶升，再对桩端持力层进行深孔加固补强，提高桩端持力层承载力，达到加固调平的目的。

卸货平台沉降加固思路：

针对卸货平台以下约 4.45m 范围回填土层和挡土墙基础底以下 2m 范围进行加固处理，提高地基承载力。

项目反馈：

通过利用该技术方案，各项数据均恢复至国家规范内。我方独特的技术在治理地基沉降的同时不会影响该产业园的生产，极大保证了客户的经济效益