深圳市某小区住宅楼地基沉降处治工程-仰固地基加固_地坪沉降抬升

深圳市某小区住宅楼地基沉降处治工程

时间：2021-06-18 作者：管理员

项目难点：

根据现场勘察情况：该小区住宅 37-38#楼无地质资料，地质情况不明，该楼房为桩基础，桩长约 12m，现楼房西侧出现不均匀沉降，目测楼房西侧沉降量约 5-6cm，需对西侧桩基础进行加固抬升和东侧地基填充加固，确保楼房的安全稳定。而未知的地质情况几度使项目人员陷入困境。

项目攻坚：

根据实际钻探的地基土层了解分析，得出造成不均匀沉降的原因为：地基主要由黄砂为主，均匀性很差；软弱土层厚度较大，地基压缩变形量大，存在软弱下卧层和土层虚浮现象，软弱下卧层承载力不够。

根据现场实际情况和第三方沉降检测结果得知：最大的观测点累计沉降 5.3mm，沉降速率达到 0.53mm/d，根据建筑可靠性鉴定标准，沉降速率小于 0.05mm/d，被定性为稳定状态。倾斜量观测点倾斜度超过警戒值两倍之多；加之，本工程地质情况不详，工程地下管线走向不详。为保证建筑主体结构的安全性和稳定性，我方建议该项目以稳定地基、控制沉降现象为出发点。根据现场实际情况，需对 37-38#楼进行地基加固处理，首先对该楼房地基整体加固，楼房西侧加固深度至 14m，楼房东侧加固深度 7m，形成整体稳固的复合地基，使其达到地基承载力要求，不再沉降。

项目反馈：

经三方公司检测，该住宅楼各项数据均达到国家规范，且没有发生二次沉降。相对浅表层地基土固化充填处理方式，我方的技术可有效增强持力层承载力，项目完成十年内客户不必再有后顾之忧，成功达到“一次稳固，十年不沉”的加固目标。

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